MÉXICO:
NEARSHORING Y
MANUFACTURA
El Mercado
México atraviesa un crecimiento histórico impulsado por la relocalización de cadenas productivas. Las regiones líderes incluyen CDMX, Monterrey, Saltillo, Bajío y Tijuana, con una demanda sin precedentes de infraestructura industrial clase A.
5+
Regiones estratégicas
A+
Clase de activos
SAPI
Vehículo corporativo
T-MEC
Marco comercial
Por qué invertir aquí
01
Mano de obra competitiva
Talento especializado y costos operativos competitivos que atraen empresas norteamericanas y asiáticas en búsqueda de eficiencia productiva.
02
Cercanía con Estados Unidos
Frontera compartida, husos horarios compatibles y cadenas de suministro integradas que hacen de México el destino natural del nearshoring.
03
Expansión en parques industriales
Crecimiento sostenido en parques industriales clase A en Monterrey, Bajío, Saltillo y Tijuana con alta absorción y tasas de vacancia mínimas.
04
Comercio exterior y e-commerce
Incremento acelerado del comercio exterior impulsado por el T-MEC y el boom del e-commerce que genera demanda constante de centros de distribución.
MX
Estrategia Virmisa
Enfoque VIRMISA en México
Zonas de nearshoring
Adquisición y desarrollo en corredores industriales de alta demanda: Monterrey, Saltillo, Bajío y Tijuana.
Proyectos build-to-suit
Desarrollo a la medida para empresas norteamericanas y asiáticas que buscan instalarse en México bajo estructuras eficientes.
Estructuras S.A.P.I.
Vehículos corporativos y alianzas estratégicas para coinversión con eficiencia fiscal y protección patrimonial en México.
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