ESTADOS UNIDOS:
INFRAESTRUCTURA
INDUSTRIAL
El Mercado
Estados Unidos ofrece uno de los mercados industriales más sólidos del mundo, caracterizado por contratos de arrendamiento a largo plazo, alta seguridad jurídica y demanda constante en hubs logísticos estratégicos como Texas, Florida, Arizona, Georgia y las Carolinas.
NNN+
Contratos largo plazo
5+
Hubs logísticos clave
LLC
Vehículo corporativo
A+
Clase de activos
Por qué invertir aquí
01
Contratos NNN y variantes
Arrendamientos a largo plazo que transfieren la mayoría de los gastos operativos al inquilino, asegurando flujos predecibles y estables para el inversionista.
02
Alta seguridad jurídica
Marco regulatorio sólido, transparente y predecible. Protección al inversionista extranjero con estructuras corporativas optimizadas para capital internacional.
03
Demanda logística sostenida
Texas, Florida, Arizona, Georgia y Carolinas concentran la mayor demanda de naves industriales clase A impulsada por e-commerce, manufactura y distribución.
04
Valorización del activo
Estabilidad en flujos operativos combinada con apreciación del capital a largo plazo en mercados con restricción de oferta y alta presión de demanda.
US
Estrategia Virmisa
Enfoque VIRMISA en EE. UU.
Naves clase A
Adquisición de activos industriales en corredores logísticos estratégicos con alta ocupación y contratos de largo plazo.
Vehículos corporativos
Estructuras LLC, C-Corp y S-Corp optimizadas para inversionistas internacionales con eficiencia fiscal y protección de capital.
Operadores estratégicos
Relaciones con operadores logísticos líderes, empresas de manufactura avanzada y plataformas de e-commerce de primer nivel.
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